Tagesseminar 3051 - "Mietrecht spezial"

"Mietrecht spezial"

am Mittwoch, 17. November 2010
von 09.00 - 16.00 Uhr
im Hotel IBIS / Alster, Holzdamm 4, 20099 Hamburg

Referent: Ulf P. Börstinghaus
Richter am Amtsgericht Dortmund

Seminarinhalt:
1. Flächenabweichungen in der Wohnraummiete
a) Auswirkungen auf die mietrechtliche Gewährleistung
- Angaben im Mietvertrag
- ca. Angaben
- Angaben in Annoncen/Internet
- Beschaffenheitsvereinbarung
- zugesicherte Eigenschaft
- Berechnung der Fläche
- Anwendbare Regelungen
- Sonderprobleme (Balkone, Freisitze, Terrassen, Einfamilienhäuser)
b) Die Kündigung des Mietvertrages wegen Flächenabweichungen
c) Mieterhöhungen bei Flächenabweichungen
- keine Angaben im Mietvertrag
- zu kleine Fläche im Mietvertrag
- zu große Fläche im Mietvertrag
- Veränderungen der Fläche durch Modernisierungsmaßnahmen
d) Die Höhe der Mietsicherheit bei Flächenabweichungen
e) Die Betriebkostenabrechnung bei Flächenabweichungen

2. Schönheitsreparaturen - Was geht noch - was geht nicht mehr
a) Abgrenzung Individualvereinbarung und Formularklausel
b) Welche Klauseln gehen noch
- starre und weiche Fristenpläne
- Ausführungs- und Farbwahlklauseln
- Umfang der Schönheitsreparaturen
c) Quotenabgeltungsklauseln
d) Rechtsfolgen unwirksamer Klauseln
- Anspruch des Mieters auf Durchführung
- Schadensersatzansprüche des Mieters
- Erstattungsanspruch nach durchgeführter Schönheitsreparaturen
- Anspruch des Vermieters auf Mieterhöhung
im preisfreien Wohnungsbau
im öffentlich geförderten Wohnungsbau

Teilnehmerzahl: maximal 24 Personen
Teilnehmerpreis IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
je Person: € 189,08 + € 35,92 MWSt = € 225,00
Nichtmitglieder: € 277,31 + € 52,69 MWSt = € 330,00
Im Preis enthalten sind Tagungsgetränke, Kaffeepause mit Brötchen, Mittagessen und Kaffeepause mit Kuchen

Melden Sie sich gerne über das Anmeldeformular an!

« zurück

Immobilienverband Deutschland IVD
Verband der Immobilienberater,
Makler, Verwalter und Sachverständigen
Region Nord e.V.

Büschstraße 12
20354 Hamburg

Telefon 040 - 35 75 99 0
Telefax 040 - 34 58 95
Internet: www.ivd-nord.de
eMail: info@ivd-nord.de