Immobilienbewerter DIA

Immobilienwirtschaftliches Weiterbildungszentrum des IVD und der VWA 

Berufsbegleitender Studiengang in Kooperation mit der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg

1. Stufe
Immobilienbewerter (DIA)

2. Stufe
Dipl.-Sachverständige/r (DIA) für die Bewertung von bebauten und
unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

TERMINE:

30 Studiengang
Semesterbeginn:
Freiburg 30.08. - 11.09.2010   1. Semester
Hamburg 23.08. - 04.09.2010   1. Semester
Freiburg 14.03. - 26.03.2011   2. Semester
Hamburg 21.02. - 05.03.2011   2. Semester
Klausuren Mai / Juni 2011 Hamburg und Freiburg
Freiburg 10.10. - 22.10. 2011     3. Semester
Freiburg März 2012   4. Semester


Studienführer und Vorlesungsverzeichnis

Studienorte: Immobilienbewerter (DIA)
1. und 2. Semester
wahlweise in Freiburg oder Hamburg

Dipl.-Sachverständige/r (DIA)
3. und 4. Semester in Freiburg
Klausuren in Freiburg oder Hamburg
mündliche Prüfung nur in Freiburg

Freiburg:
Haus der Akademien
Eisenbahnstraße 56, 79098 Freiburg

Hamburg:
Haus des Grundeigentümerverbands Hamburg / 7. OG
Glockengießerwall 19, 20095 Hamburg

Die Akademie stellt sich vor

Die Deutsche Immobilien-Akademie GmbH an der Universität Freiburg ist die Fort- und Weiterbildungs-institution für die Immobilienwirtschaft. Gesellschafter sind der IVD Bundesverband e. V. und die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie Freiburg.

Als überregionale Bildungsinstitution hat die Deutsche Immobilien-Akademie das Ziel, die immobilienwirt-schaftliche Aus- und Weiterbildung übersichtlich und bedarfsgerecht zu gestalten, wobei die europaweite Verkehrsgeltung der erreichten Bildungsabschlüsse angestrebt wird.

Gesamt-Studienleitung: Prof. Dr. rer. pol. Hans-Hermann Francke
Prof. Dr. oec. publ. Heinz Rehkugler

Geschäftsführer DIA: Peter Graf (Betriebswirt VWA)
Manfred Ruf (Immobilienwirt VWA)

Geschäftsstelle DIA: Eisenbahnstraße 56, 79098 Freiburg
Telefon: 0761/ 20 75 50
Telefax: 0761/ 207 55 33
e-mail: info@dia-freiburg.de
Internet: www.dia-freiburg.de

Ansprechpartner: Frau Glauche Durchwahl 2 07 55 25
Frau Schaefer Durchwahl 2 07 55 26
Herr Bühren Durchwahl 2 07 55 27
e-mail: glauche@dia-freiburg.de
schaefer@dia-freiburg.de
buehren@dia-freiburg.de

Studienleitung für Hamburg: Pro. Dr. Hans-Hermann Francke
Ansprechpartner für Hamburg: Jutta Hein, Leiterin DIA-ZweigAkademie
Telefon: 040/ 35 75 99 20
Telefax: 040/ 35 75 99 21
e-mail: info@ivd-nord.de
Internet: www.ivd-nord.de

Geschäftszeiten für Montag bis Donnerstag von 08.30 bis 15.30 Uhr
Freiburg und Hamburg: Freitag von 08.30 bis 12.00 Uhr

Konto der DIA für Sparkasse Freiburg
Zahlungen: BLZ 680 501 01
Kto. Nr. 212 052 4

Studiengebühren:
Einschreibegebühr
(einmalig zu Beginn) = € 250,00
Semestergebühren
(pro Semester) = € 1.550,00
Wiederholungsgebühr
ab 01.01.2009 = € 300,00
Prüfungskosten = € 560,00

Zielsetzung des Kontaktstudiengangs Sachverständigenwesen

Wie in den letzten Jahren festgestellt, steigt der Bedarf an qualifizierten Gutachtern im Bereich der Grundstückswertermittlung stetig. Vielfach treten nicht mehr nur Privatleute als Besitzer einer einzelnen Immobilie, Gerichte bei juristischen Auseinandersetzungen oder sonstigen Anlässen für einen Einzelbewertung auf, sondern oft auch Eigentümer großer Immobilienbestände, die mit Bewertungsfragestellungen an Immobilienspezialisten herantreten. Für eine Bedienung dieser Anfragen bedarf es Sachkompetenz zur fundierten Ermittlung von Werten und Renditen. Die DIA will die Absolventen des Kontaktstudiengangs in umfassender Weise auf diese Tätigkeit vorbereiten. Dazu werden nicht nur die notwendigen theoretischen Kenntnisse vermittelt, sondern auch umfangreiche praktische Übungen zu konkreten Bewertungsproblemen durchgeführt, Dies spiegelt sich auch in der Dozentenauswahl wieder, bei der sowohl Universitätsprofessoren als auch Praktiker für die Vermittlung des Lehrstoffs sorgen.

Die DIA berücksichtigt bei der Gestaltung des Lehrinhalts, neben der inhaltlichen Ausrichtung auf die fachlichen Bestellungsvoraussetzungen der IHK's für die öffentliche Bestellung und Vereidigung auch verschiedene Vorgaben des normativen Dokuments der TGA (Trägergemeinschaft für Akkreditierung) im Rahmen der europäischen Zertifizierung.

Neu ist die Möglichkeit an der DIA-ZweigAkademie Hamburg die erste Stufe der Weiterbildung mit zwei Präsenzblöcken zu belegen. Die inhaltliche Abstimmung lässt eine parallele Durchführung und eine einheitliche Prüfung für die Studienorte Freiburg und Hamburg zu.

Inhalte

Die fachlichen Inhalte der praktischen uns theoretischen Wertermittlung erstrecken sich auf wirtschaftliche, technische und rechtliche Bereiche, deren Beherrschung Voraussetzung für die Anwendung von Bewertungsmethoden und die Abfassung von Verkehrsgutachten ist. Ebenso werden Kenntnisse über Bewertungskriterien vermittelt, die vor allem von Bauträgern, Kreditinstituten und Versicherungen angewendet werden.

Studienform

Das Studium findet berufsbegleitend in Form von Semestern statt. In jedem Semester sind innerhalb von zwei Wochen 100 Präsenzstunden zu absolvieren. Die Zeit zwischen den Vorlesungs- und Übungswochen ist für das Selbststudium zu nutzen und zum Teil für die Anfertigung von Hausarbeiten und Übungsgutachten vorgesehen.

Nach bereits zwei Studiensemestern ist es möglich, einen Abschluss zu erreichen. Die hier vorgesehene schriftliche Prüfung sowie die Einreichung von Prüfungsgutachten berechtigt zur Führung der Berufsbezeichnung Immobilienbewerter (DIA).

Dieser Bewerter soll insbesondere Bewertungen von Eigentumswohnungen, Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern und Ertragsimmobilien (auch kleinere Gewerbeobjekte) durchführen können. Damit ist dieser neu geschaffene Abschluss besonders für erfahrene Praktiker, die im klassischen Immobiliengeschäft und in der Grundstücks- und Wohnungsvermittlung tätig sind, interessant.

Zusätzlich kann bei der DIA Consulting AG, die als akkreditierte Zertifizierungseinrichtung (DIAZert) zugelassen ist, eine Prüfung abgenommen werden, sofern die Zulassungsvoraussetzungen erfüllt sind.

Das Kontaktstudium zum Diplom-Sachverständigen (DIA) umfasst dann weitere zwei Semester.

Diese dienen der Vermittlung der notwendigen Kenntnisse zur Erstellung komplexer Aufgabenstellungen im Gewerbeimmobilienbereich aber auch anspruchvoller Inhalte, die für die tägliche Arbeit des Immobiliensachverständigen elementar sind. Auch Aufgabenstellungen wie die Erstellung von Mietwertgutachten, öffentliche Bewertung, Bewertung von Rechten an Grundstücken, statistische Anwendungen, Gutachtenplausibilisierungen, Due Diligence oder Bewertung von Immobilienprojekten finden hier ihren Platz.

Aufbaustudiengänge bieten im Anschluss an den Kontaktstudiengang Möglichkeiten der Spezialisierung und Vertiefung z. B. in der Richtung "Internationale Immobilienbewertung".

Adressaten des Kontaktstudiengangs Sachverständigenwesen

Zielgruppen bilden Absolventen der Studiengänge BWL, VWL, Jura, Architektur und Ingenieurwesen, aber auch Praktiker mit umfangreicher Berufspraxis, die den Studiengang zur Spezialisierung im Bereich der Immobilienwirtschaft nutzen wollen.

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